Zandinghe 13-005
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Zandinghe in Ouddorp ligt in een rustige buurt, waar het volgens bewoners van de wijk lekker stil is. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning is in 2014 gebouwd en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 247 m³. Er is een parkeerplaats bij de woning en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met een open ligging. Wat betreft de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 76 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft.
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg telt zo'n 245 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het dorp "te christelijk" en vindt dat er weinig te doen is. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Jumbo op ongeveer 1,3 km en de SPAR op 1,3 km, dus boodschappen kun je dichtbij doen. Voor schoolgaande kinderen is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 892 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Groene Weide met lijn 104, op 449 meter. Het treinstation ligt op 44 km afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een apotheek op 1,5 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de norm is. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandinghe 13-005, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.565 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 62 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2014 met een energielabel B. De prijs lijkt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten, maar een definitief oordeel hangt af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 247 m³. Er is een parkeerplaats bij de woning en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met een open ligging. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Jumbo op ongeveer 1,3 km en de SPAR op 1,3 km. Voor schoolgaande kinderen is School Met De Bijbel Koningin Beatrix op 892 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Ouddorp, Groene Weide met lijn 104, op 449 meter. Het treinstation ligt op 44 km afstand. De apotheek zit op 1,5 km.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt telt zo'n 245 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren." Een ander noemt het dorp "te christelijk" en vindt dat er weinig te doen is. Op basis van drie beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee.
