Heuvelweg 28

De vraagprijs van €725.000 ligt 62% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€448.250). Dat is fors, maar deze woning is met 171 m² en bouwjaar 2019 ook ruimer en nieuwer dan het gemiddelde in Leuken, waar de meeste woningen tussen 1945 en 1990 zijn gebouwd. De prijs per m² is niet direct te vergelijken met het buurtgemiddelde van €3.217, omdat die over alle koopwoningen gaat.

Leuken is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Uit één buurtbeoordeling komt een score van 7,38. Bewoners waarderen de natuur, maar zien ook ruimte voor verbetering. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loop- of fietsafstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A en 13,3% label A+. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.

Het treinstation van Weert ligt op 2,8 km afstand, ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, op 500 meter loopafstand zit basisschool IKC Leuken. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Het Kwadrant en SGM Philips van Horne, op ongeveer 1 km afstand.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is op korte termijn niet te verwachten. Het energielabel A duidt op goede isolatie en moderne installaties.