Nistelrooise Baan 8
Verspreide huizen Schaijkse Heide, Maashorst
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Nistelrooise Baan 8 in Schaijk staat een vrijstaande woning uit 1910, te midden van de rust van de Verspreide huizen Schaijkse Heide. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 980.000 euro ligt deze woning fors boven het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 194.500 euro ligt. Het is een bijzondere plek voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Maashorst.
Een woning met een rijke historie
De woning is gebouwd in 1910 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 178 vierkante meter. Het perceel is met 4245 vierkante meter bijzonder ruim, wat zeldzaam is in deze omgeving. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of installaties gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van het huis is niets bekend. Wat wel duidelijk is, is dat dit een huis is met een flinke tuin en veel mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt.
Leven in de Verspreide huizen Schaijkse Heide
Met 525 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en waardeert de rust en het groen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 2,1 kilometer of de Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool Den Omgang ligt op 2,1 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Schaijk is op 2,2 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Gagelstraat op 517 meter, waar buslijn 690 stopt. Het treinstation van Oss ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Maashorst biedt zo een goede balans tussen rust en bereikbaarheid.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nistelrooise Baan 8, Schaijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 980.000 euro. Dat ligt 404% boven de gemiddelde vraagprijs van 194.500 euro in de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide. Het is een aanzienlijk duurdere woning dan het buurtgemiddelde, wat vooral komt door het zeer ruime perceel van 4245 vierkante meter. De prijs per vierkante meter woonoppervlak is 5.506 euro, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 178 vierkante meter, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Je zult de makelaar moeten benaderen voor meer details over de indeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1910, vóór 1970, maar de bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 2,1 kilometer en de Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool Den Omgang ligt op 2,1 kilometer en de huisartsenpraktijk in Schaijk is op 2,2 kilometer afstand. De bushalte Schaijk, Gagelstraat is op 517 meter, met buslijn 690. Het treinstation van Oss ligt op 6,8 kilometer. Voor een restaurant moet je 1,1 kilometer reizen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Schaijkse Heide om in te wonen?
De buurt heeft 525 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en waardeert de rust en het groen. Het is een rustige, sociale buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel, de indeling of de staat van de woning te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het betekent wel dat je voor deze informatie contact moet opnemen met Buitenstate Makelaardij. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is er een risico op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is echter laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
