Hoevenweg 16

De woning aan Hoevenweg 16 in Dalfsen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2019 met 350 m² woonoppervlak en een perceel van 2285 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in Dalfsen zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, bouwjaar en rust.

Het treinstation ligt op 6,4 km afstand. Een bewoner noemt dat de buurt "gemakkelijk te bereiken is met de bus en trein, om het halve uur kun je bij ons aankomen." Dit maakt het mogelijk om zonder auto naar omliggende steden te reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool Sjaloom op 1,4 km, gevolgd door Het Kompas op 2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwleusen of Dalfsen, op 5,8 km afstand.

De buurt Verspreide huizen Dalfserveld bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad) en 85% is koop. Het is een rustige, dunbevolkte omgeving met veel gezinnen.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 6, wat laag is. Een bewoner zegt: "Op elk kruispunt staat een lantaarnpaal, dit zorgt voor een veilig gevoel. Wanneer er een verdachte situatie is, wordt dit met elkaar gedeeld."

De omgevingsadressendichtheid is 24 adressen per km², wat overeenkomt met een niet-stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent veel rust, ruimte en donkere nachten.