Hofveld 5
Hoogeloon, Bladel
BuurtEen vrijstaand huis met veel ruimte in Hoogeloon
Aan de Hofveld in Hoogeloon staat deze vrijstaande woning uit 1982, te midden van een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 188 m² volgens de makelaar en een perceel van 434 m² biedt het huis vijf kamers en vier slaapkamers. De vraagprijs van 675.000 euro is aan de hoge kant voor een woning in deze omgeving. Vergelijk vrijstaande woningen in Bladel om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 802 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 223 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 140 m² op het westen en een voortuin van 64 m², plus een inpandige garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledige isolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Een dorpse gemeenschap
Hoogeloon telt ruim 1.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag. Er wonen heel veel hele leuke mensen in de buurt en je kan altijd overal aankloppen." Een ander noemt het "rommelig maar veel gemak" en wijst op een vieze sloot en afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Vest ligt op nog geen honderd meter, en de huisartsenpraktijk in Hoogeloon is om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,8 km of de Jumbo op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte, Hoogeloon, Hoofdstraat, is op 163 meter en wordt bediend door lijnen 291, 292 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,2 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Revast Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofveld 5, Hoogeloon
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 675.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 188 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.590 euro per m². De prijs ligt aan de hoge kant voor deze omgeving, maar de woning heeft een groot perceel en meerdere woonlagen. Een vergelijking met andere vrijstaande woningen in Bladel kan helpen om de prijs in perspectief te plaatsen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 802 m³. Er is een achtertuin van 140 m² op het westen en een voortuin van 64 m², plus een inpandige garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledige isolatie en dubbel glas, en een c.v.-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico kan per woning verschillen, maar de indicatie is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Vest ligt op 98 meter, en de huisartsenpraktijk in Hoogeloon is op 133 meter. Voor boodschappen zijn er supermarkten binnen 5 km, waaronder de PLUS op 2,8 km en de Jumbo op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogeloon, Hoofdstraat, op 163 meter, met lijnen 291, 292 en 294.
Hoe is de buurt Hoogeloon?
Hoogeloon telt 1.910 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,59. Een bewoner noemt de buurt gezellig met buurtfeesten, terwijl een ander wijst op rommeligheid en afval. Het aantal misdrijven in de buurt is 23 per jaar.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 14,2 km afstand. Dit station is bereikbaar via de bus of met de auto. De bushaltes in Hoogeloon liggen op korte loopafstand, met lijnen 291, 292 en 294 die de omgeving bedienen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar noemt wel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledige isolatie en dubbel glas. Met label C kun je gematigde energiekosten verwachten, maar het is geen garantie voor de daadwerkelijke stookkosten.
