Hofweerstraat 4

De woning aan Hofweerstraat 4 in Hardinxveld-Giessendam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 111 m² in Hardinxveld-Giessendam. Het bouwjaar 1898 en energielabel F betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te bepalen of de prijs past bij wat je zoekt.

Deze woning heeft energielabel F. Dat is een zuinigheidsscore ver onder het gemiddelde, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning (1898) zonder moderne isolatie. Houd rekening met extra investeringen in verduurzaming als je de energierekening wilt verlagen.

Buurt BH west wordt door bewoners beoordeeld met een 7,0. Het is een rustige, veilige buurt met een dorps karakter. Sommige bewoners ervaren het als 'ons kent ons' en er is af en toe overlast. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs ligt op 470 meter en School met de Bijbel De Regenboog op 515 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 5,5 km afstand, dus die zijn minder goed bereikbaar zonder fiets of auto.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Het perceel is 271 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Daarmee heb je een flinke tuin of buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 111 m².