Hommelweg 2
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder perceel
Aan de Hommelweg 2 in Susteren staat een vrijstaande woning uit 1996, midden in de rust van Recreatiepark Hommelheide. Met een woonoppervlak van 61 m² is het compact, maar het perceel is met 70.182 m² uitzonderlijk groot. De vraagprijs van €295.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde, dat is berekend op €213.983. Wie zoekt naar vrijstaande woningen in Echt-Susteren vindt hier een bijzondere combinatie van woning en grond.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D en is gebouwd in 1996. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wat wel duidelijk is: het woonoppervlak van 61 m² is volgens de BAG-registratie, en het perceel is met 70.182 m² opvallend ruim. De makelaar noemt geen extra kenmerken, dus over de staat van de woning of de installaties is op basis van deze advertentie niets te zeggen.
Leven op Recreatiepark Hommelheide
Met 95 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is er rustig, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Echt-Susteren, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,79 geven. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". De buurt Recreatiepark Hommelheide is daarmee een plek waar stilte en ruimte centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, en ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km, en de huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zitten beide op ongeveer 2,3 km. Het treinstation Susteren is op 1,9 km afstand, en bushalte Station Susteren met lijn 35 ligt op 2 km. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee de nodige voorzieningen binnen bereik, al is het wonen hier wel afgelegen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 32 dB Lden en door vliegverkeer 27 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Michel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2, Susteren
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €295.000 ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €213.983. Dat komt vooral door het uitzonderlijk grote perceel van 70.182 m², terwijl het woonoppervlak met 61 m² juist kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is daardoor hoog, maar de grond is hier een groot deel van de waarde.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De advertentie van Michel Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het enige wat bekend is, is het woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie en het bouwjaar 1996. Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat betekent energielabel D voor deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 35,9% heeft label A en 43,6% label C. Slechts 5,1% van het aanbod heeft label D of lager. De stookkosten kunnen bij label D hoger uitvallen dan bij zuinigere labels.
Hoe is het wonen in de buurt Recreatiepark Hommelheide?
Het is een zeer rustige buurt met 95 inwoners, waarvan 53% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het is dus een stille omgeving, maar voorzieningen liggen op enkele kilometers afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, gevolgd door Lidl op 3,3 km en Albert Heijn op 3,3 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km en de huisartsenpraktijk Reinoud op 2,3 km. Het treinstation Susteren is op 1,9 km afstand en bushalte Station Susteren met lijn 35 ligt op 2 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets of auto pakken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Michel Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 61 m² en het perceel van 70.182 m² zijn wel bekend via de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
