Hommelweg 2-723
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Hommelweg 2-723 in Susteren staat een vrijstaande woning uit 1996, te midden van het Recreatiepark Hommelheide. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €168.999 ligt de prijs 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €213.983 is. Dat maakt deze woning scherp geprijsd, zeker gezien het perceel van maar liefst 70.182 m². Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Echt-Susteren, dan valt vooral het grote stuk grond op.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is het enige cijfer dat telt. Het bouwjaar is 1996, wat betekent dat de woning relatief modern is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd. Het perceel is met 70.182 m² uitzonderlijk ruim, wat bijzonder is voor een woning van deze omvang.
Recreatiepark Hommelheide
Met slechts 75 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar 60% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan, ver weg van de drukte van de stad. De buurt Recreatiepark Hommelheide is daarmee een bijzondere woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,4 km afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3,3 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Reinoud in Susteren, op 2,3 km. De apotheek zit er vlakbij, op 2,3 km. Het treinstation Susteren is op 1,9 km, en bushalte Station Susteren op 2,0 km met buslijn 35. De gemeente Echt-Susteren biedt hiermee een redelijke basisvoorziening, al is een auto voor veel zaken wel handig. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 32 dB Lden en door vliegverkeer 27 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2-723, Susteren
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de energiezuinigheid op basis van een label. Het bouwjaar is 1996, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €168.999 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €213.983 is. De mediaanprijs in de buurt is €189.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, maar let op: het woonoppervlak van 61 m² is ook 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is €2.770, gebaseerd op de BAG-registratie.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het enige bekende cijfer is het woonoppervlak van 61 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1996. Verder staan er geen kenmerken in de advertentie, dus je kunt alleen afgaan op het oppervlak en het bouwjaar. De indeling staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit niveau geen verhoogd risico wordt verwacht. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,4 km, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3,3 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 km en de huisarts, Huisartsenpraktijk Reinoud, op 2,3 km. De apotheek zit op 2,3 km. Het treinstation Susteren is op 1,9 km en bushalte Station Susteren op 2,0 km met buslijn 35. Een auto is voor veel dagelijkse zaken wel handig.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide om in te wonen?
De buurt is zeer rustig, met slechts 75 inwoners, waarvan 60% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon. Wel is het perceel met 70.182 m² uitzonderlijk groot, wat veel ruimte biedt. Dit is het enige wat bekend is over de buitenruimte. Details over een tuin of terras staan niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 32 dB Lden en door vliegverkeer 27 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. De waarden liggen onder de norm, dus er is geen sprake van een overschrijding.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het energielabel, aantal kamers of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie is onvolledig. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De details over de woning zelf staan niet in de advertentie.
