Hommelweg 2
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Hommelweg 2 in Susteren staat een vrijstaande woning uit 1996, te midden van het Recreatiepark Hommelheide. Met een vraagprijs van €189.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €213.983. Het is een rustige plek, ver weg van de dagelijkse drukte. De woning heeft energielabel D. Vergelijk je het aanbod, dan zie je dat er in de vrijstaande woningen in Echt-Susteren meer keuze is.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, verdeeld over een woonoppervlakte van 74 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 61 m², een verschil dat beide bronnen aanhouden. Het perceel is met 70.182 m² uitzonderlijk ruim, wat bijzonder is voor een woning van dit formaat. Het bouwjaar 1996 en het energielabel D geven een beeld van de opzet van de woning.
Leven op Recreatiepark Hommelheide
Met 95 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar meer dan de helft van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Recreatiepark Hommelheide waarderen hun omgeving met een 7,79, al is dat oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en een beetje afgelegen", een ander spreekt van een "rustige buurt" die fijn ligt aan voorzieningen. De meningen lopen uiteen, maar rust is een terugkerend thema.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,4 kilometer, terwijl de Lidl en Albert Heijn op ruim drie kilometer liggen. Basisschool In 't Park zit op 1,8 kilometer, en de huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zijn beide op ongeveer 2,3 kilometer te vinden. Buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 2 kilometer, en het treinstation Susteren ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee de nodige basisvoorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder L.W.M. Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2, Susteren
Hoe verhoudt de vraagprijs van €189.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €189.000 ligt 12 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €213.983 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs met €2.554 ook iets lager dan het buurtgemiddelde van €2.579. De mediaanprijs in de buurt is €189.000, dus deze woning zit precies op dat niveau. Het is een scherpe prijs, maar de woning heeft ook een kleiner woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 90 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers volgens de makelaar. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 74 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring wordt gegeven voor het verschil. Het perceel is met 70.182 m² zeer ruim, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen wordt als laag ingeschat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Hommelweg 2?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 2,4 kilometer, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op ruim 3 kilometer. Basisschool In 't Park ligt op 1,8 kilometer en de huisartsenpraktijk Reinoud op 2,3 kilometer. Het treinstation Susteren is op 1,9 kilometer afstand, en buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 2 kilometer. Het ziekenhuis Zuyderland in Geleen ligt op 10 kilometer.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide?
Recreatiepark Hommelheide is een kleine buurt met 95 inwoners, waarvan 53 procent 65 jaar of ouder is. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner omschrijft de buurt als "rustig en een beetje afgelegen", terwijl een ander de ligging aan voorzieningen waardeert.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dit label is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 35,9 procent label A heeft en 43,6 procent label C. Met label D kun je te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 70.182 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een vrijstaande woning. Ter vergelijking: de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 90 m² woonoppervlak. Dit perceel heeft veel buitenruimte, al staat er geen verdere informatie in de advertentie over de inrichting of het gebruik van het terrein.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Susteren ligt op 1,9 kilometer van de woning. Daarnaast is er een bushalte bij Station Susteren op 2 kilometer, waar buslijn 35 stopt. Ook het Raadhuisplein in Susteren is met buslijn 35 bereikbaar op 2,3 kilometer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is daarmee redelijk, al ligt het station niet op loopafstand.
