Hoofdstraat 57

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Nieuwolda (€336.382) en ook boven de mediaan (€334.500). De woning is met 263 m² wel veel groter dan het buurtgemiddelde van 167 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat de woning veel energie verliest, vooral via ramen, muren en dak. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. Let op: dit is geen financieel advies, maar een feitelijke constatering.

Nieuwolda is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen ongeveer 1100 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool op loopafstand. Het is een typisch Gronings dorp waar je de ruimte en rust hebt.

Ja, op loopafstand (214 meter) vind je Kindcentrum Letterwies, een basisschool met 71 leerlingen. Verderop in de omgeving zijn nog andere basisscholen, zoals Basisschool de Kronkelaar op 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woldendorp (Dollard College, 4,9 km) of verder.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld het station in Winschoten of Delfzijl. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel voor langere reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Nieuwolda gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.