Hoofdstraat 3
Nieuwolda, Oldambt
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Nieuwolda
Deze vrijstaande woning aan de Hoofdstraat in Nieuwolda ademt ruimte en karakter. Met een woonoppervlak van 295 m² en een perceel van 1116 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1930 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uniciteit van dit aanbod. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Oldambt voor een vergelijking.
Nieuwolda: rustig dorp met voorzieningen op loopafstand
Nieuwolda is een dorp in de gemeente Oldambt met een dorps karakter. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend oudere bevolking zien.
Dagelijks leven in de straat
De Hoofdstraat ligt in het hart van Nieuwolda. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder (ruim 2,5 km). De dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum Letterwies, is om de hoek (minder dan 500 meter). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma & De Jong. De advertentie is ook te vinden op Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 3, Nieuwolda
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €377.250. Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in Nieuwolda te koop staan. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het woonoppervlak van 295 m² is 77% groter dan het buurtgemiddelde van 167 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat jij ervoor over hebt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Nieuwolda om in te wonen?
Nieuwolda is een rustig dorp met ongeveer 1100 inwoners. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met veel eengezinswoningen en groen. De bevolking is gemiddeld wat ouder: een derde is 65 jaar of ouder. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderdagverblijf op loop- of fietsafstand. Voor grotere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1930?
Het bouwjaar is 1930, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Vraag de makelaar om meer informatie over het onderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 700 meter afstand zit Kindcentrum Letterwies, een basisschool met 71 leerlingen. Op 2,5 km afstand vind je Basisschool de Kronkelaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Woldendorp (5,5 km) of verder.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,2 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 10-15 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Nieuwolda?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en de staat.
Statistieken van Nieuwolda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.500 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
Statistieken van Nieuwolda
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.500 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
Ervaringen van Oldambt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Statistieken van Oldambt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.886 | €394.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.591 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoofdstraat 3, Nieuwolda
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
