Hoofdstraat 6-7

De woning aan Hoofdstraat 6-7 in Kilder heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 453 m² met een perceel van 1230 m² in Kilder. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

Kilder ligt in de gemeente Montferland, in de Achterhoek. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de N-wegen. De omgeving is rustig en landelijk.

In Kilder zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en basisschool Laetare op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS of Albert Heijn op ongeveer 3 km. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende dorpen of steden.

Met 453 m² woonoppervlak en een perceel van 1230 m² is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A++, wat gunstig is voor de maandlasten. In de buurt wonen veel gezinnen, en er zijn basisscholen op loopafstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 6,7 km.

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is een groot voordeel, zeker bij een oudere woning uit 1886. Je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.

Kilder is een rustige, veilige buurt. In de CBS-data worden slechts 6 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig en prettig woonklimaat.