Hoofdstraat 6-2

De vraagprijs van €362.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 453 m² met een perceel van 1230 m² in Kilder. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

Kilder ligt in de gemeente Montferland, in de Achterhoek. Het treinstation bevindt zich op 3,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De omgeving is rustig en landelijk, met voldoende parkeergelegenheid.

Een woning uit 1886 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Het energielabel A++ geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is, wat onverwachte kosten beperkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Laetare op 155 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op 6,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.

Kilder is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 6 geregistreerde incidenten. De gemeenschap is hecht en de sfeer is veilig. Het is een fijne plek voor gezinnen en ouderen.

Kilder heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 176 adressen per km². Dit geeft aan dat het een landelijke omgeving is met veel rust en ruimte.