Kilder, Montferland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1886 ademt historie, maar is met energielabel A++ verrassend modern. Met 453 m² woonoppervlak en een perceel van 1230 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €364.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Montferland.
Kilder is een dorp met zo'n 965 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Kilder kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met slechts 6 misdrijven per jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op loopafstand om de hoek. Basisschool Laetare ligt naast de deur. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 6-5, Kilder
De vraagprijs van €364.500 voor een vrijstaande woning van 453 m² met een perceel van 1230 m² in Kilder is marktconform. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
Kilder ligt in de gemeente Montferland, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De exacte reistijd naar steden als Arnhem of Doetinchem hangt af van het verkeer.
Een woning uit 1886 kan karakteristieke kenmerken hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel A++ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties, wat de onderhoudskosten kan drukken.
Ja, Basisschool Laetare ligt op 155 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Boomgaard (2,7 km) en 't Prisma (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6,7 km.
Kilder is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 6 geregistreerde incidenten. Dat is ver onder het landelijk gemiddelde. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Het energielabel is A++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en waarschijnlijk duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. De energiekosten zullen laag zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.227 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.891 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.166 | €525.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.162 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoofdstraat 6-5, Kilder
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
