Hoofdstraat 6-5
Kilder, Montferland
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1886 ademt historie, maar is met energielabel A++ verrassend modern. Met 453 m² woonoppervlak en een perceel van 1230 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €364.500 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Montferland.
Kilder: rustig en groen
Kilder is een dorp met zo'n 965 inwoners, waar het rustig wonen is. De buurt Kilder kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met slechts 6 misdrijven per jaar.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op loopafstand om de hoek. Basisschool Laetare ligt naast de deur. De gemeente Montferland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaars BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 6-5, Kilder
Is €364.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €364.500 voor een vrijstaande woning van 453 m² met een perceel van 1230 m² in Kilder is marktconform. Het energielabel A++ is een groot pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.
Hoe is de bereikbaarheid van Kilder?
Kilder ligt in de gemeente Montferland, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,2 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De exacte reistijd naar steden als Arnhem of Doetinchem hangt af van het verkeer.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1886?
Een woning uit 1886 kan karakteristieke kenmerken hebben, maar vergt vaak meer onderhoud dan een nieuwbouwhuis. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Het energielabel A++ suggereert dat er al veel is geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties, wat de onderhoudskosten kan drukken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Laetare ligt op 155 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Boomgaard (2,7 km) en 't Prisma (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 6,7 km.
Hoe veilig is de buurt Kilder?
Kilder is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: in totaal 6 geregistreerde incidenten. Dat is ver onder het landelijk gemiddelde. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en waarschijnlijk duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. De energiekosten zullen laag zijn.
