Captain Goodwinstraat 10
Kilder, Montferland
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Kilder
Deze vrijstaande woning aan de Captain Goodwinstraat 10 staat in het rustige Kilder, een dorp in de Achterhoek. Met een vraagprijs van 575.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar de vrijstaande woningen in Montferland. Het huis is gebouwd in 1983 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 220 m², terwijl de makelaar 127 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 512 m². De vraagprijs per vierkante meter is 4.528 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. De woning wordt sinds 4 juni 2026 aangeboden.
Kilder, een dorp met karakter
Met ruim 960 inwoners is Kilder een kleine kern waar het leven in een rustig tempo gaat. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt: "goed wonen, alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto's per etmaal, dus fijnstof." Deze beoordelingen zijn op basis van zeven reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 2,7 kilometer afstand, of bij de SPAR express op 2,8 kilometer. Basisschool Laetare ligt op 320 meter. De huisartsenpraktijk in Kilder zit op 190 meter, en de apotheek in Doetinchem op 2,6 kilometer. Buslijn 196 stopt op 141 meter bij de halte Kilder, Hoofdstraat. Het treinstation Wehl ligt op 2,4 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai is 17 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Captain Goodwinstraat 10, Kilder
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.528 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 127 m² zoals opgegeven door de makelaar. De BAG-registratie vermeldt echter een woonoppervlakte van 220 m². De woning wordt sinds 4 juni 2026 aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is een vrijstaand huis met een perceel van 512 m². De woonoppervlakte is volgens de makelaar 127 m², maar de BAG-registratie geeft 220 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (190 meter) zit de huisartsenpraktijk in Kilder. Basisschool Laetare ligt op 320 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 2,7 kilometer of SPAR express op 2,8 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is in Doetinchem, op 2,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 196 stopt op 141 meter bij de halte Kilder, Hoofdstraat. Ook halte Kilder, Dorp ligt op 319 meter. Het treinstation Wehl is op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Kilder?
Kilder is een rustige kern met ongeveer 965 inwoners. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Montferland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen." Een ander noemt dat het te druk wordt in de straat vanwege 4200 auto's per etmaal.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte. Meer details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Kilder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.227 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.891 | – |
Statistieken van Brakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €540.166 | €525.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.162 | – |
Ervaringen van Montferland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Statistieken van Montferland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.166 | €380.338 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.876 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Captain Goodwinstraat 10, Kilder
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
