Een royale vrijstaande woning in Beesel
Aan de Hoogstraat in Beesel staat deze vrijstaande woning uit 1974, een huis met flink wat ruimte en een energielabel A. Met een vraagprijs van €539.000 ligt de prijs 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €408.167, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Beesel, vindt hier een forse eengezinswoning met vier woonlagen.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 701 kubieke meter en de makelaar geeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 901 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie 390 vierkante meter noteert. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een c.v.-ketel en een inpandige garage. De tuin ligt op het zuidoosten.
Een dorp met karakter
Met ruim 2.000 inwoners is Beesel een dorp waar veel 45-plussers wonen, zo'n 27% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "een plaats met ontelbare mogelijkheden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Dreessen zit op zevenhonderd meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, is op ruim twee kilometer. Basisschool Het Spick ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Beesel, Holleweg met lijn 66 is op 636 meter, en het treinstation Reuver ligt op 2,2 kilometer. Voor een ziekenhuis moet je naar Roermond, naar het Laurentius Ziekenhuis op bijna tien kilometer. De risico-indicaties op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden is, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Inge Pelsers makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 86, Beesel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Beesel?
De vraagprijs van €539.000 ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €408.167. Per vierkante meter is het verschil 46% ten opzichte van het buurtgemiddelde. In de buurt staan zes koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van €320.000 tot €575.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt is €417.350.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 701 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 141 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 192 vierkante meter vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 901 vierkante meter, volgens de BAG 390 vierkante meter. Er is een inpandige garage en de tuin ligt op het zuidoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de gemeente Beesel?
Bewoners van de gemeente Beesel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een gezellig buurtje. Er komen nu regelmatig woningen beschikbaar die gekocht worden door gezinnen met jonge kinderen of jonge koppels." Een ander noemt het "een plaats met ontelbare mogelijkheden". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Dreessen zit op 646 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 2,2 kilometer, en er zijn nog meer supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool Het Spick ligt op 1,2 kilometer. De bushalte Beesel, Holleweg met lijn 66 is op 636 meter, en het treinstation Reuver ligt op 2,2 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 29 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt staan op dit moment zes koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €408.167 en de mediaanprijs is €380.000. De goedkoopste woning kost €320.000 en de duurste €575.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €2.611.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beesel, Holleweg op 636 meter, waar buslijn 66 stopt. Er zijn ook haltes bij de Markt in Beesel en bij Lommerbergen in Reuver, beide ook met lijn 66. Het treinstation Reuver ligt op 2,2 kilometer afstand.
