Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 ademt rust en ruimte. Met 223 m² woonoppervlak op een perceel van 984 m² is het een echte blikvanger in de buurt. De vraagprijs van €650.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
De buurt Groot IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een dorp in een grote stad. Op basis van 15 beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: 'Gezellig. Ken veel mensen in de buurt.' Een ander: 'Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.' De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
's Ochtends haal je brood bij Lidl om de hoek (5 minuten lopen) of loop je naar PLUS twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Mr van Eijck of Kindcentrum IJsselmonde, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de wijk voelt het rustig en groen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Hordijk 127, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
49 binnen 5 km
136 binnen 5 km
Over Hordijk 127, Rotterdam
De woning aan Hordijk 127 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €650.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256). Dat komt doordat deze woning met 223 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m². Vrijstaande woningen zijn schaars in Groot IJsselmonde, wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Rotterdam om te zien of dit marktconform is.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat label E niet extreem slecht is, maar wel aandacht vraagt voor isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Mr van Eijck (660 m), Kindcentrum IJsselmonde (758 m) en Christelijke Basisschool Beatrix (788 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, Guido de Brès op 871 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 1954 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 29.660. De gemiddelde beoordeling van bewoners is 7,3, wat wijst op een positieve ervaring. Een bewoner noemt de buurt 'goed wonen' en 'gezellig'.
In de buurt staan gemiddeld 77 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 66 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met 223 m² en een prijs van €650.000 een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
