Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1934 heeft een woonoppervlak van 139 m² en een perceel van 220 m². Het is een flinke woning, met een prijs die boven het gemiddelde in de buurt ligt. De vraagprijs van €585.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een levendige buurt met een dorps karakter. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,32 uit 15 beoordelingen. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen. Lees meer over de buurt Groot IJsselmonde.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), PLUS en Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er scholen in de buurt: Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) op loopafstand en Scholengroep Driestar-Wartburg (voortgezet onderwijs) op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten fietsen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ver-Huis Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Hordijk 3, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
52 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Hordijk 3, Rotterdam
De vraagprijs ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256). Dat komt deels doordat deze woning met 139 m² 36% groter is dan het buurtgemiddelde van 102 m². Ook is het een hoekwoning met een ruim perceel. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse prijs voor de buurt.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,32. Ze omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met sociale controle en hulpvaardige buren. Er zijn veel winkels en voorzieningen, en de bereikbaarheid is goed. Wel is parkeren betaald geworden, wat sommigen jammer vinden.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €321.721, met een gemiddelde verkooptijd van 66 dagen. De mediaan van de vraagprijzen ligt op €320.000. Deze woning zit met €585.000 ruim boven die bedragen, maar heeft ook meer oppervlakte.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (782 m), PLUS (830 m) en Albert Heijn (869 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs, 469 m) en Scholengroep Driestar-Wartburg (voortgezet onderwijs, 447 m).
De woning is gebouwd in 1934, dus bijna 90 jaar oud. In de buurt is 12,8% van de woningen van voor 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 42% van de woningen label D of lager.
Groot IJsselmonde is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 2734 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen dichtbij, maar ook drukte.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
