Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de rand van Renesse, in de rustige buurt Hoogenboomlaan, staat deze vrijstaande woning uit 1980. Met een woonoppervlak van 91 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 530 vierkante meter, biedt het huis vooral buitenruimte. De vraagprijs van €485.000 ligt 59% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.111, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Schouwen-Duiveland hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.320.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 338 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 75 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hoogenboomlaan
Met slechts 45 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig", maar merkt ook op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht. De buurt Hoogenboomlaan is vooral een woonbuurt, met 67% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool Stapelhof, op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Renesse zit op 1,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde ov-punt is bushalte Renesse, Transferium, op 1,3 kilometer, met buslijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation ligt op 33,7 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland staat bekend om de waterrijke omgeving en natuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bijkerk Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Horizon 49, Renesse
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €485.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €304.111 in de buurt. Dit komt onder andere doordat het om een vrijstaande woning gaat met een ruim perceel van 530 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €5.330, terwijl het buurtgemiddelde €4.320 is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 338 kubieke meter. De tuin ligt op het zuiden. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel vermeldt de makelaar dat de woning dakisolatie en dubbel glas heeft. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer. Openbare Basisschool Stapelhof zit op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk in Renesse is op 1,2 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde ov-punt is bushalte Renesse, Transferium, op 1,3 kilometer, met buslijnen 104, 133, 232, 628 en 633. Het treinstation ligt op 33,7 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogenboomlaan om in te wonen?
Hoogenboomlaan is een zeer kleine buurt met 45 inwoners, waarvan de meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig", maar merkt op dat sociale activiteiten vooral op senioren en toeristen zijn gericht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dit veld is niet gepubliceerd door de makelaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld.
