Een royale vrijstaande villa in Noord-End
Deze vrijstaande villa aan de Houtsnip 2 ligt in Noord-End, een rustige woonwijk in Castricum. Met een vraagprijs van €1.235.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de vrijstaande woningen in Castricum die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een villa met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een inhoud van 768 m³ en een tuin rondom, een inpandige garage en een dakterras. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 205 m², terwijl de makelaar 177 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 737 m². De woning is uit 1976 en heeft energielabel A. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie, en een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp. Het is volle eigendom.
Een buurt met veel groen en rust
Noord-End is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Noord-End heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Kindcentrum Visser 't Hooft op 192 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met het Jac P Thijsse College op 741 meter. De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer, de Vomar op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Mohammadnia zit op 1.044 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 991 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Soomerwegh op 453 meter met buslijn 167. Het treinstation Castricum ligt op 2,2 kilometer. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Houtsnip 2, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.235.000. Dat is 61% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €768.429, dus aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is €6.977 op basis van de makelaar-opgave van 177 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.117. Het is een ruime vrijstaande villa met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een vrijstaande villa met 2 woonlagen en een inhoud van 768 m³. Er is een tuin rondom, een inpandige garage en een dakterras. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (205 m²) en de makelaar-opgave (177 m²).
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Noord-End qua sfeer en bewoners?
Noord-End is een rustige buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de verbinding met het OV goed. De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Noord-End.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Kindcentrum Visser 't Hooft zit op 192 meter, en het Jac P Thijsse College op 741 meter. De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer, de Vomar op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Mohammadnia zit op 1.044 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 991 meter. Het treinstation Castricum ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, Soomerwegh op 453 meter, met buslijn 167. Ook de haltes Castricum, Ganzerik (458 meter) en Castricum, De Bloemen (594 meter) zijn dichtbij, allemaal met buslijn 167. Het treinstation Castricum ligt op 2.161 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
