Een vrijstaande woning met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan de Houtwal in Marum ligt landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Het huis uit 1958 heeft een woonoppervlakte van 175 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 213 m² aangeeft. Met een vraagprijs van €725.000 is dit een aanbod in de vrijstaande woningen in Westerkwartier. Het perceel is met 25.733 m² bijzonder ruim.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.672 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met weidse landschappen
Met 230 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met "mijmerende landschappen gevormd door weilanden". Een ander zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." De buurt Verspreide huizen ten noorden van de Wilp heeft een woningvoorraad van 86 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer anderhalve kilometer. Basisscholen als Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron liggen op minder dan een kilometer. De huisartsenpraktijk G. Geerdink en Apotheek Marum zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Marum, Wilpsterweg op 786 meter, met buslijn 89. Het treinstation Grijpskerk ligt op 14 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder een ziekenhuis in Drachten op ruim 10 kilometer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Westerkwartier op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtwal 40, Marum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €725.000 ligt 79% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €404.204. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.695, terwijl deze woning op €4.143 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 175 m². Het is aan de lezer om te beoordelen of dit aansluit bij de verwachtingen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.672 m³. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of verlaagd risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 1,4 kilometer. Basisscholen als Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron liggen op minder dan een kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Marum, Wilpsterweg op 786 meter met buslijn 89.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt heeft 230 inwoners en is rustig, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, een ander zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig."
