Wendtsteinweg 23
Marum, Westerkwartier
BuurtEen royale vrijstaande woning in Marum
Deze vrijstaande woning aan de Wendtsteinweg 23 in Marum ademt ruimte en rust. Met 302 m² woonoppervlak en een perceel van 831 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog stappen zetten om de energiekosten te verlagen. De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Marum: een dorp met karakter
Marum is een dorp waar de gemeenschap centraal staat. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 9,47. Een bewoner zegt: "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig." Een ander noemt het "een leuk dorpje, gezellig, goed bereikbaar en best schoon." De sfeer is gemoedelijk en de mensen zijn vriendelijk en benaderbaar. Het dorp telt ruim 5500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Marum is een fijne plek om te wonen.
Het dagelijks leven in de straat
De Wendtsteinweg ligt in een rustige woonwijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 329 meter, of Lidl op 370 meter. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het dorp heeft een restaurant op vijf minuten lopen en een park of plantsoen op loopafstand. De gemeente Westerkwartier biedt een mooie mix van landelijke rust en voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wendtsteinweg 23, Marum
Is €649.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 302 m² met een perceel van 831 m² in Marum. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1980. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Marum?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De omgeving is rustig en landelijk.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Marum vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder CBS de Bron en Openbare Basisschool De Springplank. Ook zijn er een restaurant, bibliotheek en park in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats.
Is de buurt kindvriendelijk?
Ja, de buurt wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk, rustig en veilig. Er zijn veel gezinnen met kinderen en de straten zijn rustig. De aanwezigheid van basisscholen op loopafstand maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1980 is dit gemiddeld. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en de energiekosten te verlagen.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 831 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
