Kamperfoelielaan 8
Marum, Westerkwartier
BuurtEen royale vrijstaande woning in Marum
Deze vrijstaande woning aan de Kamperfoelielaan 8 ligt in Marum, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,5 geven. Met een woonoppervlakte van 262 vierkante meter en een perceel van 623 vierkante meter is dit een flinke woning uit 2004. De vraagprijs van 689.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Westerkwartier.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel A+, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2004 is een feit, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met ruim 5.500 inwoners is Marum een dorp waar 21 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon", een ander zegt "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig". Op basis van vier beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 9,47. De buurt Marum kent relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk zit op 39 meter afstand, de apotheek op 349 meter. De Lidl en Albert Heijn zijn beide binnen een kilometer te vinden, net als twee basisscholen: Openbare Basisschool De Springplank en CBS de Bron. Buslijn 89 stopt op 122 meter bij de halte Marum, Kerklaan. Het treinstation Grijpskerk ligt op 12,9 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 900 meter en een park op 600 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Jonkman Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoelielaan 8, Marum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 689.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 262 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.630 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 262 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand is gunstig voor de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De huisartspraktijk zit op 39 meter, de apotheek op 349 meter. De Lidl en Albert Heijn zijn beide binnen een kilometer. Twee basisscholen liggen op ongeveer 400 meter. Buslijn 89 stopt op 122 meter bij de halte Marum, Kerklaan. Het treinstation Grijpskerk ligt op 12,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Marum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,47 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Top buurtje gezellig goed bereikbaar en best schoon", een ander zegt "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig". De beoordelingen gaan over de buurt zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of specifieke kenmerken. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse. Het geeft aan dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn.
