Huisdreef 1-164
Buitengebied Alphen, Alphen-Chaam
BuurtEen vrijstaande woning te midden van het groen
Deze vrijstaande woning aan de Huisdreef in Alphen biedt een bijzondere woonplek, ver weg van de dagelijkse drukte. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze woning opvallend onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Alphen-Chaam. De woning is gebouwd in 1926 en wordt aangeboden. De prijs ligt 91% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.415.500, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 68.353 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 39.884 m². De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-cijfers zijn leidend. De woning is een vrijstaand huis uit 1926, wat een stukje historie met zich meebrengt. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend.
Buitengebied Alphen
Met 865 inwoners is dit een rustige buurt waar veel ruimte is. De buurt Buitengebied Alphen heeft een dorps karakter, al ligt het voorzieningenniveau op afstand. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,5 kilometer of Coop op 3,6 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Roomskatholieke Basisschool De Driesprong op 3,4 kilometer. Huisartsenpraktijk Nugteren-Meijler zit in Chaam op 3,8 kilometer, en de apotheek is in Gilze op 5,4 kilometer. Buslijn 375 stopt bij Alphensebergen, Legstraat op 2,7 kilometer. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,3 kilometer. De gemeente Alphen-Chaam is een landelijke gemeente waar je voor uitgebreide voorzieningen vaak naar een grotere plaats moet.
Risico-indicaties op dit adres
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, in 1926. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Huisdreef 1-164, Alphen
Waarom ligt de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van € 125.000 ligt 91% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van € 1.415.500. De woning heeft een woonoppervlakte van 68.353 m² volgens de BAG, wat 22.311% groter is dan het buurtgemiddelde van 305 m². De prijs per vierkante meter is daardoor € 2. Het is een vrijstaande woning uit 1926, maar er zijn geen verdere details over de staat of het energielabel bekend.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. De woning is een vrijstaand huis uit 1926 met een woonoppervlakte van 68.353 m² volgens de BAG-registratie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Ook ontbreken verdere kenmerken zoals indeling, aantal kamers en buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Buitengebied Alphen?
De buurt heeft 865 inwoners en is erg rustig, met veel ruimte. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt." Een ander vindt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen".
Wat is er in de omgeving te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 3,5 kilometer en Coop op 3,6 kilometer. Een restaurant zit op 1,2 kilometer. Voor een park of plantsoen moet je 7,2 kilometer reizen. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 9,3 kilometer. De bushalte Alphensebergen, Legstraat met lijn 375 is op 2,7 kilometer.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, in 1926. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt in een landelijke omgeving, ver van grote wegen.
