Hunenborg 5

De woning aan Hunenborg 5 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2173 m² en de woonoppervlakte van 294 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning.

Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus je bent met de auto of fiets ongeveer 15 minuten onderweg.

Een woning uit 1977 heeft inmiddels zo'n 47 jaar op de teller. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C is redelijk voor die leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Het perceel is maar liefst 2173 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing en vergunningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Salto Jenaplanschool Hanevoet op 500 meter en Basisschool 't Startblok op 750 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 1 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 600 meter.

In de buurt zijn in de laatste meting 25 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en oudere bewoners.