Huusker 14
Wolferink 3, Haaksbergen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de Huusker 14 staat in de buurt Wolferink 3, een rustige wijk in Haaksbergen. Met een woonoppervlak van 222 m² is dit een flinke woning, ruim boven het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €698.500 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €439.300 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Haaksbergen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte, dus daarover kunnen we niets zeggen. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 222 m², en het perceel is 454 m². De prijs per vierkante meter is €3.146.
Wolferink 3
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Prima woonwijk!", en een ander noemt het "een gezellige en gemêleerde buurt". De buurt Wolferink 3 heeft een laag aantal misdrijven: 10 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 800 meter, of bij de Jumbo op 1,4 kilometer. Basisschool Op den Akker ligt op 2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Miguélez is op 800 meter. De apotheek De Waag zit op 900 meter. De bushalte Van Limborgstraat is op 60 meter en wordt bediend door lijn 97. Het treinstation Delden ligt op 10,5 kilometer. De gemeente Haaksbergen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Euverman & Nuyts aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Huusker 14, Haaksbergen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €698.500. Dat is 59% boven de gemiddelde vraagprijs van €439.300 in de buurt Wolferink 3. De prijs per vierkante meter is €3.146, gebaseerd op het woonoppervlak van 222 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is deze woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlak van 222 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 454 m². Het bouwjaar is 1986. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 800 meter, gevolgd door Jumbo op 1,4 kilometer. Basisschool Op den Akker ligt op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk Miguélez is op 800 meter en apotheek De Waag op 900 meter. De bushalte Van Limborgstraat is op 60 meter met lijn 97.
Hoe is de buurt Wolferink 3?
De buurt heeft ongeveer 1.060 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Prima woonwijk!", en een ander noemt het "een gezellige en gemêleerde buurt". Het aantal misdrijven is 10 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Van Limborgstraat op 60 meter, met buslijn 97. Er zijn nog twee andere haltes binnen 500 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Delden op 10,5 kilometer. De busverbinding biedt een directe verbinding met de omgeving.
Ervaringen van Wolferink 3
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud . Een mooie mix. Wat groen betreft zouden we nog wel wat aanpassingen willen. We missen wel gemiddeld een 10 tal parkeerplaatsen.
Statistieken van Wolferink 3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.300 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.203 | – |
Ervaringen van Haaksbergen (dorp)
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima woonwijk!
De mensen huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden. Alleen de gemeente is soms wat vaag/laat met dingen doen en aangeven. Zoals overvolle hondenpoep-prullenbakken pas na 4 dagen(dat ze al volledig vol zijn) legen. Onaangekondigd bezig met de riolering of de planten bemesten in de winter (wat dus niet zo veel zin heeft).
Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud . Een mooie mix. Wat groen betreft zouden we nog wel wat aanpassingen willen. We missen wel gemiddeld een 10 tal parkeerplaatsen.
Statistieken van Haaksbergen (dorp)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.050 | €443.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Ervaringen van Haaksbergen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima woonwijk!
Fijne buurt, geen gezeur en mooi omgeving.
De mensen huizen en voorzieningen zijn prima. Redelijk veilig, al een stuk verbeterd sinds een aantal jaren geleden. Alleen de gemeente is soms wat vaag/laat met dingen doen en aangeven. Zoals overvolle hondenpoep-prullenbakken pas na 4 dagen(dat ze al volledig vol zijn) legen. Onaangekondigd bezig met de riolering of de planten bemesten in de winter (wat dus niet zo veel zin heeft).
Rustig en veel gezinnen
Er is niet veel te doen voor de jeugd.
Onze buurt is gezellig en in de loop van de jaren zeer gemêleerd. Zeer jonge starters tot zeer oud . Een mooie mix. Wat groen betreft zouden we nog wel wat aanpassingen willen. We missen wel gemiddeld een 10 tal parkeerplaatsen.
Statistieken van Haaksbergen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.413 | €468.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €1.495 p/m | €1.495 p/m |
Locatie en voorzieningen
Huusker 14, Haaksbergen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
