Immenweg 15-619

De vraagprijs van €149.000 is laag voor een vrijstaande woning van 1100 m² met een perceel van 39.029 m². Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale kosten in te schatten. De prijs lijkt marktconform voor een woning zonder energielabel, maar het is goed om te beseffen dat de stookkosten onbekend zijn.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover uitspraken te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Het perceel is 39.029 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere invulling. Houd er rekening mee dat onderhoud en eventuele bestemmingsplannen van invloed kunnen zijn.

De woning ligt in een bosrijke omgeving in Lunterse Buurtbos. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 3,3 km, basisscholen op ongeveer 3,5 km en het treinstation op 2,3 km. Het is een rustige locatie, maar voor dagelijkse boodschappen ben je afhankelijk van de auto of fiets.

Met 1100 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Houd er wel rekening mee dat scholen en voorzieningen op enkele kilometers afstand liggen.

De woning is gebouwd in 1992, dus relatief modern. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie. Het ontbreken van een energielabel kan wijzen op achterstallig onderhoud of een slecht energielabel, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Er zijn geen specifieke marktcijfers voor deze buurt beschikbaar. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, wat kan duiden op een normale verkoop. De lage vraagprijs kan wijzen op een snelle verkoop, maar dit is niet te voorspellen.