Immerhornweg 15
Enkhuizerzand, Enkhuizen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Enkhuizerzand
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in de rustige buurt Enkhuizerzand, een klein buurtje met zo'n veertig inwoners. Met een vraagprijs van 239.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Enkhuizen. De woning is energiezuinig met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 59 m², terwijl de makelaar 43 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 397 m², maar de makelaar noemt 285 m². De woning wordt aangeboden via CMK Makelaars, daar voel je je thuis! op Pararius.
Enkhuizerzand
Met slechts veertig inwoners en relatief veel kinderen (38 procent is jonger dan 15 jaar) is dit een kleine, gezinsvriendelijke buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren." Een andere bewoner noemt het "een leuk buurtje, maar waar wel wat moet gebeuren" en wijst op verkeersoverlast en gebrek aan speelplekken. De buurt Enkhuizerzand is rustig, maar de meningen over de leefbaarheid lopen uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar net iets verder. Basisschool De Hoeksteen ligt op ongeveer een kilometer, en de middelbare school RSG Enkhuizen op zo'n 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten beide op iets meer dan een kilometer. De bushalte Enkhuizen, Immerhornweg is op 139 meter, met buslijn 438. Het treinstation Enkhuizen ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Enkhuizen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB, door spoorweglawaai 13 dB en door vliegverkeer 34 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars, daar voel je je thuis! op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Immerhornweg 15, Enkhuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 239.000 euro. Voor een vrijstaande woning uit 2020 met energielabel A is dat een scherpe prijs. De prijs per vierkante meter is 5.558 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning wordt aangeboden via CMK Makelaars.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 59 m², maar de makelaar geeft 43 m² op. Het perceel is volgens de BAG 397 m², terwijl de makelaar 285 m² noemt. De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en het postcodegebied ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 20 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 1 kilometer, gevolgd door Vomar op 1 kilometer. Basisschool De Hoeksteen ligt op 991 meter en de RSG Enkhuizen op 1,6 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op iets meer dan een kilometer. De bushalte Enkhuizen, Immerhornweg is op 139 meter met buslijn 438, en het treinstation Enkhuizen ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de buurt Enkhuizerzand?
Enkhuizerzand is een kleine buurt met veertig inwoners, waarvan 38 procent jonger dan 15 jaar is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren", terwijl een ander zegt dat er "wel wat moet gebeuren" vanwege verkeersoverlast en gebrek aan speelplekken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Statistieken van Enkhuizerzand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Enkhuizen Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Statistieken van Enkhuizen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Enkhuizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Statistieken van Enkhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Locatie en voorzieningen
Immerhornweg 15, Enkhuizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
