Koopwoningen Enkhuizen Noord, Enkhuizen
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Enkhuizen Noord, inclusief buurtscores en bewonersreviews om de juiste keuze te maken.
Wat kost een koophuis in Enkhuizen Noord?
De woningmarkt in Enkhuizen Noord is toegankelijk voor uiteenlopende budgetten. De gemiddelde koopprijs lag het afgelopen jaar op €380.221, met een bandbreedte van €129.000 tot €895.000. Dat maakt de wijk iets voordeliger dan het gemeentelijk gemiddelde: de WOZ-waarde in Enkhuizen Noord bedraagt €307.000, tegenover €320.000 voor heel Enkhuizen. Van het totale woningbestand van 4.815 woningen is 61% koopwoning, wat ruimer is dan in veel vergelijkbare plaatsen. Het aanbod bestaat vooral uit rijtjeswoningen en tweekappers, aangevuld met appartementen in de Gommerwijken en enkele vrijstaande woningen richting het buitengebied. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen is 124 m². Benieuwd naar het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs? Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de laatste stand van zaken.
Wonen in Enkhuizen Noord: gezellig, maar met kanttekeningen
Enkhuizen Noord is een wijk met verschillende gezichten. Je hebt de wat oudere buurten rond Kadijken en Oude Gouw, waar de sfeer dorps en de huizen karakteristiek zijn. Daarnaast zijn er de naoorlogse Gommerwijken, zoals Gommerwijk West en Gommerwijk Oost, met meer eengezinswoningen en een praktische inrichting. Bewoners geven de wijk op Buurtje.nl een 6,9 uit 10 op basis van 9 reviews. Wat opvalt: de veiligheid scoort met een 8,0 het hoogst, terwijl bewoners kritischer zijn over de staat van de huisvesting (6,2) en het groen in de buurt (6,3).
De gemeenschapszin wordt door meerdere bewoners benoemd. Wendy schrijft: "Het is een gezellige buurt, altijd een gezellig praatje met de buren." Tegelijkertijd zijn er duidelijke zorgen. Bewoner Paul merkt op dat er veel te hard wordt gereden op doorgaande wegen, ook op plekken waar kinderen buitenspelen, inclusief fatbikes en elektrische steps op de stoep. Ietje bevestigt dat: "De buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden, zowel op de weg als op de stoep." Meerdere bewoners pleiten voor een 30 km/h-zone op de ontsluitingswegen. Lees alle ervaringen op de wijkpagina van Enkhuizen Noord, waar je ook de volledige deelscores en wijkdata vindt.
Qua voorzieningen heeft Enkhuizen Noord het nodige in huis. Er zijn basisscholen in de wijk, waaronder De Driemast en Het Kofschip, en het onderwijs scoort met een 7,9 goed bij bewoners. Voor dagelijkse boodschappen vind je een Albert Heijn en Lidl aan de Noorderweg. Sportvereniging EVC en tennisvereniging Caecilia bieden sportmogelijkheden, en het Enkhuizerzand aan de rand van de wijk is een recreatiegebied met strand en zwemwater. De bereikbaarheid is een aandachtspunt: station Enkhuizen ligt op fietsafstand aan de zuidkant van de stad, met een directe Intercity naar Amsterdam Centraal in ongeveer anderhalf uur. Buslijnen zijn beperkt, iets wat vooral oudere bewoners als gemis ervaren. Met de auto bereik je via de N302 en A7 Hoorn in een kwartier. Voor meer informatie over gemeentelijke plannen en voorzieningen kun je terecht op de website van de gemeente Enkhuizen.
Past Enkhuizen Noord bij jou als koper?
Met een gemiddeld inkomen van €33.100 en koopprijzen vanaf €129.000 is een huis kopen in Enkhuizen Noord haalbaar voor starters, zeker als je kijkt naar appartementen in de Gommerwijken. Gezinnen met kinderen vormen de grootste groep huishoudens (1.910), en dat merk je aan de voorzieningen en de speelplekken. Voor doorstromers zijn er ruimere woningen in de Drechterwijk en richting buurt Noord. Senioren moeten rekening houden met de beperkte ov-verbindingen. Houd bij het kopen naast de koopsom ook rekening met overdrachtsbelasting (2% of 0% voor starters onder voorwaarden), notariskosten en eventueel achterstallig onderhoud bij oudere woningen. Wie liever huurt, kan het aanbod aan huurwoningen in Enkhuizen Noord bekijken als alternatief.
Koopwoning zoeken in Enkhuizen Noord en omgeving
Op Buurtje.nl combineer je het actuele koopaanbod met buurtscores, bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de juiste buurt. Vergelijk Enkhuizen Noord gerust met omliggende wijken: bekijk ook het aanbod in Centrum en Havens, Enkhuizen Zuid of zoek breder naar koopwoningen in Enkhuizen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde prijs van een koophuis in Enkhuizen Noord?
De gemiddelde koopprijs in Enkhuizen Noord lag het afgelopen jaar op €380.221. De prijzen variëren sterk: van €129.000 voor een appartement tot €895.000 voor de duurdere woningen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen is 124 m².
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Enkhuizen Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen Noord bedraagt €307.000. Dat is lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €320.000. De WOZ-waarde is relevant voor de onroerendezaakbelasting en de hypotheekberekening bij het kopen van een woning.
Is een appartement kopen in Enkhuizen Noord een goede optie voor starters?
Ja, met instapprijzen vanaf €129.000 zijn er mogelijkheden voor starters, vooral appartementen in de Gommerwijken. Starters tot 35 jaar kunnen onder voorwaarden vrijstelling van overdrachtsbelasting krijgen. Houd wel rekening met notariskosten en eventuele VvE-bijdragen.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis koopt in Enkhuizen Noord?
Station Enkhuizen biedt een directe Intercity-verbinding naar Amsterdam Centraal in circa anderhalf uur. Met de auto ben je via de A7 in een kwartier in Hoorn. Busverbindingen zijn beperkt, wat vooral voor ouderen een nadeel kan zijn.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een woning koop in Enkhuizen Noord?
Enkhuizen Noord heeft meerdere basisscholen, waaronder De Driemast en Het Kofschip. Bewoners beoordelen het onderwijs met een 7,9 uit 10. Voor voortgezet onderwijs is er het RSG Enkhuizen aan de zuidkant van de stad. De wijk is daarmee geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
