Onder bod
Dalem, Gorinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Irenelaan in Dalem ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 115 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 429 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Gorinchem.
Dalem is een dorp met ongeveer 855 inwoners, waar het overwegend rustig is. De buurt kent veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Dalem is groen en heeft een park of plantsoen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Nettorama, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Ook PLUS is om de hoek. Basisscholen zoals IKC Merweplein en BS Graaf Reinald zijn op loopafstand. Het treinstation is op 3,9 km afstand, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Gorinchem op Funda.
Details van deze woning
Irenelaan 18, Dalem
Gegevens uit Dalem
15 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Irenelaan 18, Dalem
De woning aan Irenelaan 18 in Dalem heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 115 m² met energielabel F in Dalem. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de ruime kavel van 429 m² en de rustige ligging kunnen de prijs verklaren.
Energielabel F is een slecht label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Dalem is een rustig dorp met veel groen en een laag criminaliteitscijfer (15 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Merweplein (293 m) en BS Graaf Reinald (964 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Fortes Lyceum op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat redelijk, maar niet ideaal.
De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel F, wat wijst op achterstallig onderhoud op het gebied van isolatie.
6 woningen in de gemeente Gorinchem
