Twee-onder-één-kap te koop: Paddemoes 62, Gorinchem

Paddemoes 62

Bovenstad, Gorinchem

€ 600.000
Buurt Bovenstad, GorinchemBekijk buurt
SPAR op 460m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in de Bovenstad

Deze woning aan de Paddemoes in Gorinchem is een twee-onder-één-kapwoning uit 2001 met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €600.000 ligt die 16% boven het buurtgemiddelde van €516.667, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Gorinchem.

De buurt Bovenstad

De Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met 2.045 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (595) en ook gezinnen met kinderen (255). De woningvoorraad bestaat voor 33% uit eengezinswoningen en 42% is koop. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.908 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. Lees meer over de buurt Bovenstad.

Leven in de straat

In de Bovenstad heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De SPAR voor boodschappen ligt op loopafstand (460 m), en ook Coop (727 m) en Nettorama (1.029 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum (398 m) en obs De Tweemaster (660 m), en voortgezet onderwijs zoals Fortes Lyceum (395 m). Ook een kinderdagverblijf (300 m) en een park of plantsoen (200 m) zijn vlakbij. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met veel voorzieningen. Bekijk de gemeente Gorinchem.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door leuk! makelaars. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat gegeven ontbreekt.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 600.000
Prijs per m²€ 5.455
Woonoppervlakte110m²
Perceeloppervlakte171m²
Bouwjaar2001
GemeenteGorinchem

Locatie

Paddemoes 62, Gorinchem

Buurt statistieken

Gegevens uit Bovenstad

Inwoners2.045
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Bovenstad

Woningvoorraad1.211
Gem. WOZ-waarde€ 317.000
Koopwoningen42%
Huurwoningen58%

Supermarkten

15 binnen 5 km

SPAR
Arkelstraat 37
460m
Coop
Westwagenstraat 40
727m
Nettorama
Arkelse Onderweg 32
1029m

Scholen

41 binnen 5 km

Fortes Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1302 leerlingen
395m
Jenaplanschool Gorkum
Basisonderwijs · 270 leerlingen
398m
obs De Tweemaster
Basisonderwijs · 174 leerlingen
660m

Veelgestelde vragen

Over Paddemoes 62, Gorinchem

Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €600.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €516.667 in de buurt Bovenstad. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, maar die is gebaseerd op slechts 3 beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per m² is €5.084, wat bij 110 m² neerkomt op €559.240. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m².

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt Bovenstad heeft 100% van de woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de buurt Bovenstad om in te wonen?

Bovenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is 66 per jaar, wat relatief laag is voor een binnenstad.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum (398 m) en obs De Tweemaster (660 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 395 m. Ook een kinderdagverblijf is op 300 m.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

leuk! makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

leuk! makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
leuk! makelaars
leuk-makelaars.nl
Bekijk
leuk! makelaars
huispedia.nl
Bekijk
leuk! makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bovenstad

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPaddemoes 62, Gorinchem
Bekijk