Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Gorinchem
Deze woning aan de Paddemoes ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is het een flinke woning, gebouwd in 2001. De laatst bekende vraagprijs van €600.000 lag 16% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant was. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Gorinchem. Deze woning staat sinds 31 juli 2026 niet meer online.
De buurt Bovenstad
Bovenstad is een levendige buurt in de binnenstad van Gorinchem. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De meeste woningen zijn appartementen, maar er staan ook eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Bovenstad.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Coop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Jenaplanschool Gorkum op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Fortes Lyceum op vijf minuten lopen. De binnenstad van Gorinchem is vlakbij, met restaurants en een park om de hoek. Ontdek de gemeente Gorinchem.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda. De makelaar had geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paddemoes 62, Gorinchem
Was €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 lag 16% boven het gemiddelde van €516.667 in de buurt. De mediaanprijs in Bovenstad was €375.000, maar dat was inclusief kleinere woningen. Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2001 met 110 m² is ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs was aan de hoge kant, maar paste bij het woningtype en de oppervlakte.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle koopwoningen waarvan het label bekend is energielabel A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bovenstad om in te wonen?
Bovenstad is een stedelijke buurt in het centrum van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, vooral appartementen. Het is een levendige omgeving met restaurants, een park en winkels dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool Gorkum (basisonderwijs) ligt op 400 meter, en obs De Tweemaster op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Fortes Lyceum op 400 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
leuk! makelaars had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Ook andere details zoals het exacte adres ontbreken, maar de woning is wel te vinden op Paddemoes 62.
