Italiaansezoom 1

De woning aan Italiaansezoom 1 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Parkzoom. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 432 m² is het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Zuidplas om een beeld te krijgen.

Parkzoom wordt omschreven als een gezellige buurt waar buren elkaar kennen en feesten samen vieren. Het is rustig en groen, met sportvelden dichtbij. Een nadeel is dat er geen basisschool in de wijk zelf zit, maar scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR express (395 m), AH to go (636 m) en PLUS (760 m). Basisscholen zoals Elimschool en De Wingerd zitten op ongeveer 800 m. Het treinstation is 1,8 km verderop. Ook zijn er sportvelden en parken in de directe omgeving.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.

Een woning uit 1997 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelonderhoud. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Laat een bouwtechnische keuring doen om de exacte staat te weten.

Ja, Parkzoom is een rustige en veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag: in de buurt zijn 19 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat het er gezellig is en dat men elkaar groet. Het is een typische gezinswijk waar je je veilig voelt.