Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2009 staat in Nesselande, een ruime en groene wijk in Rotterdam. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 387 m² is het een flinke woning. De prijs van €990.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner. "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen", zegt een andere. De buurt heeft veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Op basis van drie beoordelingen scoort de wijk een 8,6. Lees meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (700 m) of PLUS twee straten verder (1,1 km). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als Passe-Partout (643 m) of Het Tangram (649 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Magisch Realisme 1, Rotterdam
De vraagprijs van €990.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €806.865. Het is een royale hoekwoning met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, maar met de metro (halte Nesselande) ben je snel in het centrum van Rotterdam. Ook buslijnen verbinden de wijk met de rest van de stad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Passe-Partout (643 m), Het Tangram (649 m) en Jenaplan basisschool De Terp (700 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (3 km).
Nesselande is een relatief jonge wijk: 66,7% van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010, en 33,3% na 2010. Het merendeel (69%) zijn eengezinswoningen, en 75% is koop. De wijk heeft dus veel moderne, ruime woningen.
Volgens bewoners is Nesselande een veilige en kindvriendelijke wijk. Het aantal misdrijven in de buurt is 381, maar dat getal zegt weinig zonder context. De reviews geven een gemiddelde score van 8,58, wat duidt op tevredenheid over de leefomgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 737 m, gevolgd door AH to go (817 m), PLUS (1,1 km), Albert Heijn (1,2 km) en Jumbo (1,3 km). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan van Magisch Realisme 1, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
