Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze bouwgrond aan de Benno Premselastraat biedt een unieke kans om je eigen woning te realiseren in de groene, kindvriendelijke wijk Nesselande. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €995.000 ligt dit aanbod 54% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €645.833. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige wijk met een rustige sfeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de voorzieningen. De buurt telt ruim 13.000 inwoners, met veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op 600 meter) of PLUS twee straten verder (op 1 km). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Jenaplan basisschool De Terp (op 550 meter) en CBS De Loofboom (op 800 meter). Het dichtstbijzijnde park ligt op 300 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Lees meer over de gemeente Rotterdam.
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via Van der Panne Vastgoed & bemiddeling BV op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Benno premselastraat, Rotterdam
De vraagprijs van €995.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €645.833 voor koopwoningen. Omdat het om bouwgrond gaat en de oppervlakte niet bekend is, is een directe vergelijking lastig. De prijs weerspiegelt de mogelijkheid om zelf een woning te realiseren in een gewilde buurt.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de buurt Nesselande bestaat 69% van de woningen uit eengezinswoningen en 75% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (67%) of na 2010 (33%). Wat precies mogelijk is op deze kavel, staat niet in de advertentie.
De oppervlakte van de bouwgrond staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de kavel te vergelijken met andere aanbiedingen.
Het energielabel staat niet in de advertentie, omdat het om bouwgrond gaat. Een nieuwbouwwoning kan tegenwoordig een zeer zuinig label (A of hoger) krijgen, maar dit hangt af van het ontwerp en de bouwmaterialen.
Nesselande is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft ook busverbindingen en ligt nabij snelwegen. Binnen de wijk kun je goed wandelen en fietsen.
Van der Panne Vastgoed & bemiddeling BV heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Benno premselastraat, Rotterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
