Jan Harmskamp 30
Havelte, Westerveld
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Jan Harmskamp 30 in Havelte ademt de rust van het Drentse land. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 380 m² biedt het een fijne basis voor wie van ruimte houdt. Het bouwjaar 1967 geeft het huis een solide uitstraling, al is het energielabel E een aandachtspunt. De vraagprijs van €419.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €497.500, maar de woning is wel kleiner dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (133 m²). Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Westerveld.
Havelte: rustig dorp met twee gezichten
Havelte is een dorp waar de natuur om de hoek ligt. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "Heerlijk dorps" met "School, winkels en zwembad op loopafstand." Er is ook een kritisch geluid: "Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige." De buurt telt 3.225 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer over de buurt Havelte.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 300 meter. OBS De Bosrank, de dichtstbijzijnde basisschool, is op loopafstand (591 meter). Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zitten om de hoek. Het dorp heeft een restaurant op 600 meter en een park op 700 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto. De gemeente Westerveld kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zandbergen makelaardij | NVM. De prijs ligt onder het gemiddelde van de buurt, maar het energielabel E is minder gunstig dan het meeste koopaanbod in de omgeving.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Harmskamp 30, Havelte
Is €419.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€497.156) en ook lager dan de gemiddelde vraagprijs (€497.500). De woning is met 137 m² iets groter dan het gemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is €3.059, terwijl het buurtgemiddelde €3.741 is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd, al weegt het energielabel E mee.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft al het beschikbare koopaanbod label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Hoe is de buurt Havelte om in te wonen?
Havelte is een rustig dorp met veel natuur. Bewoners waarderen de rust en de ligging, maar er zijn ook kritische geluiden over de sociale cohesie. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor een treinstation of voortgezet onderwijs ben je afhankelijk van de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 591 meter loopafstand vind je OBS De Bosrank, een basisschool met 275 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog twee andere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel of Steenwijk, op 8,9 km afstand.
Hoe bereikbaar is Havelte met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,5 km afstand. De busverbindingen zijn beperkt, zoals ook een bewoner aangeeft: "zonder auto zit je overal ver vanaf en de bus rijdt soms helemaal niet." Een auto is dus vrijwel noodzakelijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Havelte stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
