Jan Oldenburgerstraat E 30

De woning aan Jan Oldenburgerstraat E 30 in Nieuwe Pekela heeft energielabel F.

De vraagprijs van €225.000 voor een vrijstaande woning van 150 m² met een perceel van 300 m² in Nieuwe Pekela is aan de lage kant, gezien de ruime opzet. Het energielabel F kan echter hogere stookkosten betekenen, wat de prijs drukt. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, dus het is een kans voor wie een karakteristiek huis zoekt.

Energielabel F duidt op een slechte energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Nieuwe Pekela is een dorp in de gemeente Pekela, gelegen in Oost-Groningen. Het treinstation ligt op 7,6 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde snelweg is de N366, die naar Veendam en Winschoten leidt. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

In Nieuwe Pekela zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Poiesz op 1,7 km) en basisscholen (Kindcentrum De Linde op 1,2 km) aanwezig. Voor uitgebreidere winkels en voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar omliggende plaatsen. De huisartsenpraktijk is op 1 km afstand, dus medische zorg is dichtbij.

Het is een vrijstaande woning uit 1870, met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 300 m². Het heeft energielabel F. De woning heeft een authentieke uitstraling, maar zal waarschijnlijk onderhoud vergen vanwege de leeftijd. Het is een koopwoning, geen huur.

Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt 108 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 4000, dus het gemiddelde is laag. Bewoners geven de buurt een 7,38 en noemen het een 'prima plek'. Het is een rustige, dorpse omgeving.