Middelbuurt, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Jan Steenlaan in Warmond ademt ruimte en rust. Met 594 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3175 m² is dit een plek waar je echt tot jezelf komt. Het huis uit 2003 is gebouwd met oog voor kwaliteit en heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €6.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve aanbod van vrijstaande woningen in Teylingen.
Middelbuurt is een rustige, groene wijk in Warmond. De buurt telt zo'n 1890 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel ouderen en gezinnen, maar ook alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de sfeer is er een van ruimte en privacy. De buurt Middelbuurt staat bekend om zijn royale kavels en rustige karakter.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, die om de hoek zit op 167 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Lidl op loopafstand (ruim een kwartier). Kinderen gaan naar Basisschool De Buitenplaats, twee straten verder op 500 meter. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar met de fiets is het goed te doen. De gemeente Teylingen biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hulstkamp Christie's Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Jan Steenlaan 19, Warmond
Gegevens uit Middelbuurt
Gegevens uit Middelbuurt
40 binnen 5 km
82 binnen 5 km
Over Jan Steenlaan 19, Warmond
De woning aan Jan Steenlaan 19 in Warmond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €6.350.000 is fors, maar past bij een vrijstaande woning van 594 m² met een perceel van 3175 m² in een rustige buurt. In de buurt zijn recent 7 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €993.571, maar die zijn veel kleiner. Deze woning is uniek in zijn soort, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs is aan de hoge kant, maar gerechtvaardigd door de exclusiviteit.
Warmond ligt in de gemeente Teylingen, vlak bij de A44 en A4. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De omgeving is rustig, maar de steden Leiden en Den Haag zijn snel te bereiken.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A betekent dat het goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole, maar grotere ingrepen zijn niet direct te verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Buitenplaats zit op 500 meter, en ook OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster zijn op ongeveer 1,6 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oegstgeest of Leiden, op 2,5 km.
In de buurt zijn in de laatste periode 46 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt waar het goed toeven is.
Het perceel is maar liefst 3175 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad of tuinhuis. De woning staat in een rustige straat met veel groen.
6 woningen in de buurt Middelbuurt
