Middelbuurt, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Melmansdam 10 in Warmond ademt ruimte en rust. Met 345 m² woonoppervlak op een perceel van 1245 m² is er volop plek voor een gezin of wie van royale vertrekken houdt. Het bouwjaar 1962 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de prijs van €3.375.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
Middelbuurt is een rustige, groene wijk in Warmond met veel eengezinswoningen (82% van de woningvoorraad). De buurt telt 1890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. CBS-cijfers laten een doorsnee inkomen zien. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van de sfeer ontbreekt. De buurt Middelbuurt staat bekend om zijn ruime opzet.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 356 meter. Ook een Dirk en Lidl zijn binnen fietsafstand. De gemeente Teylingen biedt verder goede voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 200 meter.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars.
Details van deze woning
Melmansdam 10, Warmond
Gegevens uit Middelbuurt
Gegevens uit Middelbuurt
35 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Melmansdam 10, Warmond
De woning aan Melmansdam 10 in Warmond heeft energielabel F.
De vraagprijs van €3.375.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€993.571), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 7 verkochte woningen. Het gaat hier om een zeer ruime vrijstaande woning van 345 m² op een groot perceel, wat de prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Warmond ligt in de gemeente Teylingen, met een treinstation op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 731, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De buurt is rustig en groen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Buitenplaats zit op 340 meter, en OBS Kwintijn en R.K. Basisschool de Tweemaster op ongeveer 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oegstgeest of Leiden, op 2,5 km.
In de buurt hebben alle verkochte woningen label C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Met 345 m² woonoppervlak is er in ieder geval veel ruimte, maar voor exacte indeling kun je het beste de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Het perceel is 1245 m² groot, dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, terras of balkon betreft, is niet gespecificeerd. De aanwezigheid van een park op 200 meter biedt in ieder geval groen in de buurt.
6 woningen in de buurt Middelbuurt
