Verkocht onder voorbehoud
Middelbuurt, Teylingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Sweilandstraat 43 in Warmond heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 213 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1950 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €750.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Teylingen, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
Middelbuurt is een rustige, groene buurt in Warmond. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en twee derde is koop. Het is een gemengde buurt: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Middelbuurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water in de omgeving.
De Sweilandstraat ligt in het hart van Warmond. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en een andere Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Buitenplaats is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Oegstgeest. De gemeente Teylingen biedt een fijne mix van dorpse rust en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pitch Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sweilandstraat 43, Warmond
Ja, de vraagprijs van €750.000 is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Middelbuurt is €1.963.778, dus deze woning ligt 62% onder dat gemiddelde. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (146 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 244 m².
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Het is een hoekwoning uit 1950 met een woonoppervlak van 146 m² en een perceel van 213 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning heeft drie of vier kamers, maar dat staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Buitenplaats (700 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oegstgeest, op ongeveer 2,5 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Middelbuurt is een rustige en veilige buurt. Het aantal misdrijven is laag: in totaal 46 geregistreerde incidenten. De buurt heeft een dorps karakter en veel groen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Middelbuurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.694.889 | €1.049.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.030 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.681.500 | €1.396.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.019 | – |
| Huurprijs | €2.427 p/m | €2.427 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sweilandstraat 43, Warmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
