Besoyen, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Janssoniushof in Waalwijk ademt ruimte en rust. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het huis uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Waalwijk voor een vergelijking.
De woning staat in de buurt Besoyen, een wijk met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." Het nadeel dat genoemd wordt, is dat er geen onderwijs in de directe omgeving is. In de buurt wonen relatief veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, op loopafstand (om de hoek). Ook Jumbo en PLUS zijn op fietsafstand. Basisscholen zoals RK Basisschool Besoyen en OBS Villa Vlinderhof zijn binnen tien minuten lopen of fietsen bereikbaar. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Zande Makelaardij Waalwijk aangeboden.
Details van deze woning
Janssoniushof 34, Waalwijk
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Gegevens uit Besoyen
Gegevens uit Besoyen
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Janssoniushof 34, Waalwijk
De woning aan Janssoniushof 34 in Waalwijk heeft energielabel B.
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €324.750, maar dat komt doordat deze woning met 192 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Besoyen (88 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs marktconform.
Besoyen wordt door bewoners omschreven als een gezellige en schone buurt waar mensen elkaar kennen en helpen. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. Een nadeel is dat er geen basisschool op loopafstand is, maar de dichtstbijzijnde scholen zijn wel binnen een paar minuten fietsen.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A en 14,3% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loop- of fietsafstand, zoals Nettorama (790 m) en Jumbo (1138 m). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,5 km). Het treinstation ligt op 15,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 420 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.
Met 192 m² woonoppervlak en vier of meer kamers (niet gespecificeerd) is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn speelplekken in de omgeving. Houd er wel rekening mee dat de dichtstbijzijnde basisschool op 665 m ligt.
6 woningen in de buurt Besoyen
