Jeroen Boschstraat 13
Meerdijk, Waalwijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Meerdijk
Deze vrijstaande villa aan de Jeroen Boschstraat 13 staat in de wijk Meerdijk, een rustige woonwijk in Waalwijk. Met een vraagprijs van €1.190.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is aangeboden sinds 15 oktober 2026 en is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Waalwijk.
Een villa met veel ruimte
De woning uit 1994 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.041 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 277 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 609 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 148 m², een voortuin en een zijtuin, plus een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Leven in Meerdijk
Meerdijk is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let". Een ander zegt: "Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd." De buurt Meerdijk heeft een gemengde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij PLUS op 1,6 kilometer. Voor kinderen is RK Basisschool Meerdijk op 264 meter, en ook SBO Het Zilverlicht zit dichtbij. De huisartsenpraktijk ZuidPunt en Service Apotheek de Ducdalf zijn beide op ongeveer 880 meter. Met buslijn 136 vanaf de Groenewoudlaan op 641 meter ben je verbonden met de omgeving, en ook de haltes Leeuwenbekstraat en Blyde Incomstelaan zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 12,3 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jeroen Boschstraat 13, Waalwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.190.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.183.071. De prijs per vierkante meter is €4.979, gebaseerd op de makelaar-opgave van 239 m². In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per m² op €4.676.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.041 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 277 m², terwijl de makelaar 239 m² opgeeft. Het perceel is 609 m² groot.
Wat voor buitenruimte en parkeermogelijkheden zijn er?
De woning heeft een achtertuin van 148 m², een voortuin en een zijtuin. Daarnaast is er een inpandige garage, wat betekent dat je direct vanuit de garage de woning in kunt. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Meerdijk om in te wonen?
Meerdijk heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let". Een ander zegt dat het een gezellige buurt is waar mensen elkaar helpen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer zit Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en PLUS is op 1,6 kilometer. RK Basisschool Meerdijk is op 264 meter, en de huisartsenpraktijk ZuidPunt en Service Apotheek de Ducdalf zijn beide op ongeveer 880 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 12,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Groenewoudlaan op 641 meter, met buslijn 136. Ook de haltes Leeuwenbekstraat en Blyde Incomstelaan zijn in de buurt, met lijnen 300, 301 en 602. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 12,3 kilometer.
