Een vrijstaande bungalow in een bosrijke omgeving
Aan de Joossesweg in Westkapelle staat deze vrijstaande bungalow uit 1978, op een ruim perceel van 585 m². De woning ligt aan een rustige weg en in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs 47% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.547, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Veere hebben een gemiddelde vraagprijs van €424.547.
De woning zelf
De bungalow heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 m³ en de woning heeft een tuin rondom en een carport. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en het gaat om volle eigendom. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Rustig wonen in de Joossesweg
Met slechts 15 inwoners is dit een zeer rustige plek, waar de meeste huishoudens uit stellen zonder kinderen bestaan. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast", terwijl een ander aangeeft dat het "leuk voor jonge gezinnen" is, maar dat tieners al gauw naar Middelburg of Vlissingen moeten. De buurt Joossesweg is klein en overzichtelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op twee kilometer afstand, en ook de SPAR is dichtbij. Basisschool 'T Paalhoofd ligt op 1,9 kilometer, en de huisartsenpraktijk in Westkapelle op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Westkapelle, Joossesweg op 543 meter, met buslijnen 53 en 647. Het treinstation Vlissingen Souburg is op 11 kilometer afstand. De gemeente Veere heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Joossesweg 143, Westkapelle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 47% boven de gemiddelde vraagprijs van €424.547 in de buurt, waardoor de prijs aan de hoge kant is. De prijs per vierkante meter is €8.562, terwijl het buurtgemiddelde op €5.266 ligt. Het is een vrijstaande bungalow met een ruim perceel van 585 m², wat de hogere prijs deels kan verklaren.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft 4 kamers in totaal, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag, wat betekent dat alles op de begane grond ligt. De inhoud is 270 m³ en er is een tuin rondom en een carport. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. In de buurt heeft 75% van het koopaanbod energielabel C, en 25% label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Joossesweg qua leefomgeving?
De buurt is zeer rustig, met slechts 15 inwoners. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." Een ander noemt het "leuk voor jonge gezinnen", maar merkt op dat er voor tieners weinig te doen is en dat ze naar Middelburg of Vlissingen moeten. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,0 kilometer, gevolgd door een SPAR op 2,1 kilometer. Basisschool 'T Paalhoofd ligt op 1,9 kilometer en CBS de Lichtstraal op 2,0 kilometer. De huisartsenpraktijk in Westkapelle is op 1,7 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Westkapelle, Joossesweg op 543 meter, met buslijnen 53 en 647.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is er wel een verhoogde kans op wateroverlast.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Westkapelle, Joossesweg op 543 meter, met buslijnen 53 en 647. Er is ook een halte bij Zorgcentrum De Kreek op 1,5 kilometer met lijn 583. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen Souburg op 11 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Wat is de oppervlakte van de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 73 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het perceel is 585 m² groot, ook volgens beide bronnen. De prijs per vierkante meter is €8.562, gebaseerd op de makelaarsopgave. Het perceel is ruim voor een bungalow, met een tuin rondom en een carport.
