Joost Hamerlinckstraat 8

De woning aan Joost Hamerlinckstraat 8 in Sas Van Gent heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €395.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€314.282). De woning is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor een energiezuinige, vrijstaande woning in Sas van Gent.

Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af.

De woning staat aan de Joost Hamerlinckstraat in de buurt Kern Sas van Gent. Het is een rustige straat in een dorpse omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 37,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Ja, Basisschool De Statie ligt op 227 meter afstand, ongeveer twee straten verder. Ook zijn er een kinderdagverblijf en bibliotheek dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 12,8 km afstand.

Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Goed genoeg voor een gezin', maar merkt op dat buren niet goed kunnen parkeren. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een rustig karakter.

De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 226 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 118 m² voor koopwoningen.