Jozef Israëlsstraat 8
West, Hoogeveen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Hoogeveen
Deze vrijstaande woning aan de Jozef Israëlsstraat in Hoogeveen ademt ruimte en rust. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 709 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €699.000 ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €442.643, maar dat past bij het formaat: het woonoppervlak is 28% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoogeveen.
Buurt West: rustig en groen
De woning staat in de buurt West, een rustige woonwijk in Hoogeveen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 58% van de woningen is eengezinswoning, en 41% is koop. Het is een stedelijke omgeving met een dichtheid van 2.028 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Aldi (twee straten verder). Ook Jumbo en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool Titus Brandsma zit naast de deur, en er zijn meerdere scholen in de buurt. Het treinstation van Hoogeveen is tien minuten lopen. De gemeente Hoogeveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Groenhout Makelaars Assen en Groenhout Makelaars Hoogeveen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jozef Israëlsstraat 8, Hoogeveen
Is de vraagprijs van €699.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €442.643, maar het woonoppervlak is 28% groter dan gemiddeld (185 m² versus 145 m²). Ook het perceel is ruim. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Hoogeveen om een beeld te krijgen.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt West in Hoogeveen?
West is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder R.K. Basisschool Titus Brandsma (448 meter) en Het Palet (657 meter). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 km reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt West stonden de afgelopen periode 36 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.643 | €389.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.298 | – |
| Huurprijs | €713 p/m | €713 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Zie hierboven
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.167 | €340.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.297 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jozef Israëlsstraat 8, Hoogeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
