Bosgebied Oosterhuizen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Kanaal Zuid ligt in het buitengebied van Lieren, waar rust en natuur de boventoon voeren. Met een woonoppervlak van 122 m² op een enorm perceel van 13.597 m² is er volop ruimte om te wonen en te leven. De woning uit 1977 vraagt om een eigen invulling en biedt mogelijkheden voor wie van groen en stilte houdt. De vraagprijs van €149.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De woning staat in de buurt Bosgebied Oosterhuizen, een dunbevolkt gebied met slechts 110 inwoners. De buurt is zeer rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt.
In de directe omgeving vind je een restaurant op loopafstand (om de hoek). Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt twee straten verder (ruim 3 km). Basisscholen zoals De Waterval en Openbare Basisschool Oosterhuizen zijn tien minuten lopen (2 km). Het treinstation is vijf minuten rijden (5,8 km). De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kanaal Zuid 444-438, Lieren
Ja, de vraagprijs van €149.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in dit segment. Het perceel van 13.597 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. De woning uit 1977 is wel aan veroudering onderhevig, dus houd rekening met onderhoudskosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Zeer rustig. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en telt slechts 110 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is 40 adressen per km², wat betekent dat je veel privacy en stilte hebt. Het is een ideale plek voor wie van natuur en ruimte houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Waterval en Openbare Basisschool Oosterhuizen, beide op ongeveer 2 km afstand (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 6,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer vijf minuten met de auto of een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je naar Apeldoorn en verder reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3,5 km afstand, gevolgd door PLUS op 3,5 km. Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder Dekamarkt en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Het perceel is maar liefst 13.597 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, dieren houden of zelfs een eigen bosje. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Omdat de woning uit 1977 stamt, is het verstandig om zelf onderzoek te doen naar de isolatie en installaties. Een energielabel G is gebruikelijk voor woningen uit die tijd, maar er kunnen inmiddels verbeteringen zijn aangebracht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €737.833 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.550 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kanaal Zuid 444-438, Lieren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
