Kanaalweg 165A
Bovensmilde-Centrum, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Kanaalweg in Bovensmilde biedt een fijne mix van ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 559 m² is er genoeg plek voor een gezin. De vraagprijs van € 495.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 522 m³. Volgens de makelaar is er muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en de verwarming gaat via een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 127 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Bovensmilde-Centrum telt zo'n 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,17, en een van hen zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten". Het is een plek waar mensen elkaar kennen, zo blijkt uit de drie beoordelingen. Meer over de buurt Bovensmilde-Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op twee straten verder. Voor de kinderen is IKC De Meenthe op tien minuten lopen, en de huisartsenpraktijk zit ook om de hoek. De bushalte Bovensmilde, Schoolstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 20, 380 en 428. Het treinstation van Assen ligt op 6,3 km. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en een park op loopafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaalweg 165A, Bovensmilde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 495.000 voor een vrijstaande woning met 130 m² woonoppervlakte, wat neerkomt op € 3.808 per m². In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe is deze prijs marktconform. De woning heeft vijf kamers, vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is er muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat, maar label C is een gemiddeld label; je kunt redelijke stookkosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zorgt voor 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Poiesz (234 m), basisschool IKC De Meenthe (826 m) en huisartsenpraktijk Bovensmilde (1 km). De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek Kloosterveen in Assen (3,2 km). Het treinstation Assen ligt op 6,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bovensmilde, Schoolstraat op 147 m, met buslijnen 20, 380 en 428. Daarmee kun je naar omliggende plaatsen reizen. Het treinstation Assen ligt op 6,3 km, waar je op de trein kunt stappen.
Wat vinden bewoners van de buurt Bovensmilde-Centrum?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten". De sfeer wordt als rustig en gezellig omschreven.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 559 m², maar de advertentie vermeldt niet of er een tuin, balkon of terras is. De buitenruimte is dus niet gespecificeerd.
Ervaringen van Bovensmilde-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Dat het altijd gezellig is en je kunt met iedereen een praatje maken
Geboren en getogen in Bovensmilde dus ik voel me hier thuis, tuurlijk kan er altijd wat beter maar voor nu is het prima zo. Lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid verder.
Statistieken van Bovensmilde-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bovensmilde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Dat het altijd gezellig is en je kunt met iedereen een praatje maken
Geboren en getogen in Bovensmilde dus ik voel me hier thuis, tuurlijk kan er altijd wat beter maar voor nu is het prima zo. Lekker rustig, af en toe een feestje en niet te veel gekkigheid verder.
Statistieken van Bovensmilde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.247 | €395.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.153 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalweg 165A, Bovensmilde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
