Kapelstraat 42

De woning aan Kapelstraat 42 in Prinsenbeek heeft energielabel E.

De vraagprijs van €875.000 ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250). Het woonoppervlak is met 233 m² echter 41% groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per m² is €3.755, lager dan het buurtgemiddelde van €4.615 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, en je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 45% van de koopwoningen label A, 30% label B en 20% label C. Slechts 5% heeft label D of lager, dus deze woning scoort onder het gemiddelde.

Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,11. Het is een rustige, dorpse wijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners noemen het vertrouwd en veilig, met oog voor elkaar. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Kindcentrum De Horizon zit op 36 meter, basisschool De Griffioen op 273 meter. Albert Heijn is op 290 meter, Jumbo op 376 meter en Lidl op 446 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij.

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Voor dagelijkse ritten naar Breda of verder is de auto of fiets een goed alternatief.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Prinsenbeek gemiddeld 61 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.