Zuidlaan 27

De woning aan Zuidlaan 27 in Prinsenbeek heeft energielabel B.

De vraagprijs van €665.000 ligt boven de mediaan van €517.500 in Prinsenbeek, maar de woning is met 140 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 165 m² in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €608.552. De prijs per m² is ongeveer €4.750, terwijl het buurtgemiddelde €4.615 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning verkeert in een goede staat met energielabel B.

Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners noemen het vertrouwd en veilig, met veel bomen en ruime parkeervakken. Kinderen kunnen buiten spelen en er is een goed sociaal netwerk. De buurt heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 45% van de woningen label A, 30% label B en 20% label C, dus deze woning scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 436 meter, gevolgd door Jumbo op 702 meter en Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisscholen zoals Kbs De Griffioen (697 meter) en Kindcentrum De Horizon (884 meter) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 1,1 kilometer.

Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand, wat goed te fietsen is. Vanaf daar kun je naar Breda en verder reizen. De auto is ook een optie, met snelle verbindingen naar de snelwegen.

In Prinsenbeek stonden koopwoningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De woning is nu beschikbaar, dus als je interesse hebt, kun je een bezichtiging plannen.