Verkocht onder voorbehoud
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molenstraat in Prinsenbeek is een echte gezinswoning met een flinke tuin. Met 186 m² woonoppervlak en een perceel van 337 m² is er ruimte genoeg. De woning uit 1975 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€517.500), maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een idee van het aanbod.
Prinsenbeek is een dorpse wijk binnen de gemeente Breda, met ruim 11.000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners zijn positief: "Ik woon hier weer op mijn geboorteadres... nog steeds vertrouwd en als vanouds", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een leuke wijk, rustig dus niet druk". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (78%).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn of Lidl, beide om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen, een basisschool op loopafstand, of naar Kindcentrum De Horizon, ook vlakbij. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor een treinreis moet je even fietsen of de bus pakken. Het park of plantsoen is om de hoek.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Van de Wiel Makelaardij BV en via Vastgoed Nederland. Het is een complete advertentie met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenstraat 7, Prinsenbeek
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan in Prinsenbeek (€517.500), maar de woning is met 186 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.615, wat voor deze woning neerkomt op €3.495 per m². Dat is relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar op basis van oppervlakte is het niet buitensporig.
Prinsenbeek wordt door bewoners omschreven als een vertrouwde, rustige buurt waar je elkaar kent. Er is veel groen en parkeergelegenheid. De bevolking is gemengd: veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven (336 per jaar op ruim 11.000 inwoners).
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Kbs De Griffioen en Kindcentrum De Horizon. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets. Er is een park of plantsoen op 600 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 45% van de woningen label A, 30% label B en 20% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Het perceel is 337 m², waarvan een deel tuin. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1975 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning is 186 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in Prinsenbeek, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €725.250, maar de mediaan ligt op €517.500. Er worden jaarlijks zo'n 58 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €731.189 | €659.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.701 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.225 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Molenstraat 7, Prinsenbeek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
