Karrestraat 7B

De vraagprijs van €410.000 ligt 52% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€854.971). De woning is echter met 77 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 213 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare woning met een groot perceel, maar met een flinke opknapbeurt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is uitzonderlijk slecht. De exacte kosten zijn niet te geven zonder een energieadvies.

Het perceel is 532 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Vlijmen. De tuin biedt mogelijkheden voor een uitbouw, een schuur of een ruime tuin. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak slechts 77 m² is, dus de woning zelf is compact. De precieze bestemmingsmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Wilgen ligt op 372 meter, Rooms Katholieke Basisschool Vijfhoeven op 502 meter en Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 4,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse ritten is de auto waarschijnlijk het handigst.

In de buurt Vlijmen-Dorp stonden verkochte woningen gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.